项目名称: 松江海派青城
项目类别: 住宅地产, 商业地产
项目类型: 公寓, 沿街商铺, 酒店式公寓
交易方式: 出售/招商
占地面积: 59577 平方米
建筑面积: 142618 平方米
总 户 数: 1200
绿 化 率: 36 %
容 积 率: 1.9
停 车 位: 939
起  价: 元/平方米
最 高 价: 元/平方米
均  价: 元/平方米
施工进度: 施工阶段
开盘时间:
入住时间:
所在区县: 上海 / 松江 / 新桥
项目地址: 上海市松江区新桥镇中心路
环  线: 外郊环
轨道交通:
投 资 商: 上海东渡解放投资有限公司
开 发 商: 东渡国际·上海瑞松置业有限公司
营销策划: 上海新景祥房地产投资咨询有限公司
物业公司: 上海东渡物业管理有限责任公司
售楼处地址: 上海市松江区新桥镇中心路112弄12号
售楼处电话: 67689911、67689922
楼盘简介 上海海派青城位于松江区新桥镇陈春板块,地块面积约6万平米,建筑面积逾14万平米。该项目作为东渡国际集团在上海投资开发的第一个青年城系列产品,具有极大的试点意义。
上海海派青城将致力于打造西南片区乃至整个上海市内,第一个具备“国际青年人居特色的主题社区”。项目将首创专门为青年人定制的自助服务式公寓酒店--“青年之家”,为青年人提供优质的居住空间和创业基地。
楼盘相册
景观介绍 上海海派青城空间景观设计注重完善的空间层次,体现高贵典雅的气质。
构建逐级的绿化空间,中心绿化带、组团绿地、宅间绿地共同编制成绿色生态网络。
规划介绍 上海海派青城总体布局按自然景观和建筑类型的不同,区分为三块,西侧靠中心路区域为商业/公寓酒店区,一至三层局部主要为青年城配套的商业及活动设施,三层至九层主要为公寓酒店,并在建筑地下层设有专为商业服务的地下停车库。北侧沿洪家河为两排14层小高层区,房型为比较紧凑的小户型为主,南侧及东侧为四层的多层青年排屋区。
小区设三个出入口,主入口设在中心路上,和商业/公寓酒店建筑形式相结合,形成富有特色的景观入口广场;小区在基地北侧设有两个次入口;小区道路分成2个等级,小区主要道路,组团道路。小区主要道路车行道宽7米,主要道路成环型和小区主要绿化景观绿地向结合;组团道路路宽3米,主要设置在青年排屋区,道路宽窄适度,有较好的私密性。小区除商业/公寓酒店区下设商业服务的地下停车库外,小区内部还设有地下及半地下停车库。
竖向设计遵循利于防洪排水、平衡土石方的原则进行规划设计、规划基地整体地势平坦,并且地势较低。整体地势竖向设计与基地平向现状相一致。小区道路坡度控制在0.1%-0.6%之间。
根据《城市环境卫生设施设置标准》合理规划小区环境卫生设施。遵循便利、卫生、环保的原则设置生活垃圾收集点。
配套设施 社区配套:幼儿园、健身会所、居委会、沿街商铺、网球场、篮球场

区域配套:
商业:华联超市、农工商超市、松南商城、新南商业街等;
金融:农业银行,建设银行各一所;另外,新桥信用社;
医疗:卫生院1所,建筑面积3400㎡;村医务室7所;2家余天成药房;
教育:新桥中心幼儿园、新桥中心小学、新桥中学、新桥职业技术学校、新桥成人学校;特别是2002松江最好、上海一流的新桥小学落成,使新桥教育面貌为之一新,新桥中学新校区也已基本落成;
文化娱乐:新桥镇文化体育管理站坐落在镇中心区域,总面积为3672㎡,设有影剧院、游戏机房、桌球房、音乐茶座、图书馆、少儿阅览室、多功能排练房、乒乓棋牌室、网吧、音像制品出租等多种文化娱乐设施
地理位置
上海海派青城基地位于松江区新桥镇镇中心地块,西临镇内主要干道中心路,南临规划中的洪家河沿河景观带,北面和东面均与原有农村住宅区相临。周边交通较为便利,自然水系流经小区,形成丰富的水景观,周边交通便利,距莘庄地铁10分钟车程,5分钟可抵达沪杭高速公路。
物业管理 上海东渡物业管理有限责任公司是东渡国际集团旗下提供专业物业管理及资产经营服务的企业。现包括上海总公司及南京、苏州、成都等分公司,负责全面管理的公寓、办公楼等有十余个。公司拥有一批精干的专业人才,承担着东渡集团开发的大部分物业的经营管理工作。